ルネファンタグラーレ府中是政

  • 東京都府中市是政四丁目

  • 西武多摩川線 / 是政駅 徒歩7分

  • 2008年築 / 8階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
5,690万円
62.4万円/㎡
相場
5,090万円
55.9万円/㎡
3,804
4,661
5,519
6,376
AI査定結果
推定相場価格
5,090万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,661万円〜5,519万円
51.2万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ルネファンタグラーレ府中是政
5,690万円（62.4万円/㎡）/ 6階 / 91.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は50.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/305,690万円62.4万円6階 91.13㎡ 3LDK南東
2026/05/265,690万円62.4万円6階 91.13㎡ 4LDK南東
2026/04/203,980万円48.2万円1階 82.6㎡ 3LDK南東
2026/02/214,399万円53.8万円3階 81.81㎡ 3LDK南東
2026/02/013,580万円46.1万円4階 77.65㎡ 3LDK南東
2025/12/124,399万円53.8万円3階 81.8㎡ 3LDK南東
2025/12/104,390万円53.7万円3階 81.81㎡ 3LDK南東
2025/12/094,490万円54.9万円3階 81.81㎡ 3LDK-
2025/10/304,490万円54.9万円3階 81.8㎡ 3LDK南東
2025/04/223,480万円42.5万円3階 81.81㎡ 3LDK南東
2024/05/163,780万円52.4万円1階 72.09㎡ 3LDK南東
2024/02/153,380万円43.6万円6階 77.58㎡ 3LDK南東
2023/11/253,480万円44.9万円6階 77.58㎡ 3LDK南東
2023/10/173,280万円45.5万円4階 72.12㎡ 3LDK南東
2023/08/253,380万円46.9万円4階 72.12㎡ 3LDK南東
2023/08/213,380万円46.9万円3階 72.12㎡ 3LDK南西
2023/08/033,480万円48.3万円4階 72.12㎡ 3LDK+南東
2023/07/183,580万円49.6万円4階 72.12㎡ 3LDK南東
2023/06/263,580万円49.6万円3階 72.12㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ルネファンタグラーレ府中是政
府中市是政四丁目
是政駅7分 5,690万円62.4万円91.13㎡3LDK6階 / 8階建 南東2008年119戸RC
2024/12/03アルソス・フォンターナ
府中市四谷五丁目
中河原駅25分 3,480万円49.5万円70.32㎡2LDK7階 / 8階建 南西2005年96戸RC
2023/09/06レクセル府中西府
府中市西府町一丁目
西府駅1分 4,780万円66.3万円72.12㎡2LDK5階 / 7階建 南東2009年78戸RC
2023/09/11ライオンズガーデン府中アクロスフォート
府中市西府町二丁目
西府駅5分 3,830万円52.1万円73.55㎡3LDK4階 / 13階建 東2005年103戸RC
2026/03/11レクセルマンション西国分寺
府中市栄町三丁目
北府中駅11分 3,480万円47.7万円73㎡3LDK9階 / 13階建 南東2003年75戸SRC
2024/10/03サンクタスミュゼ府中
府中市晴見町二丁目
北府中駅3分 5,680万円63.7万円89.15㎡3LDK5階 / 8階建 南2008年99戸RC
2026/02/09ライオンズ府中中河原マークスフォート
府中市住吉町二丁目
中河原駅6分 4,600万円61.1万円75.25㎡3LDK8階 / 8階建 南2007年78戸RC
2025/12/26日神パレステージ府中
府中市新町二丁目
府中駅31分 4,490万円54.9万円81.8㎡3LDK9階 / 11階建 南東2003年110戸RC
2024/10/12パークホームズ府中の森公園セントラルコート
府中市天神町一丁目
府中駅12分 5,100万円64.6万円78.94㎡3LDK6階 / 10階建 南東2003年137戸RC
2025/04/28ヒルズ府中天神町ヴェールアリーナ
府中市天神町一丁目
府中駅14分 5,698万円75.0万円75.95㎡3LDK4階 / 9階建 南東2003年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、府中市では18%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は府中市の平均と比較して16.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+19.8%
府中市
74.5万円/㎡
前年比+18.0%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネファンタグラーレ府中是政
所在地東京都府中市是政四丁目
交通西武多摩川線是政駅徒歩7分
築年月2008年
階数8階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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